洛杉矶万豪酒店EB-5项目
来源:明庭律所
|
作者:明天律师
|
发布时间: 2016-09-27
|
1294 次浏览
|
分享到:
该项目由投资洛杉矶区域中心和美国著名的房地产开发集团Singpoli Group诚保利集团共同开发。项目包含万豪酒店管理集团旗下万怡(Marriott Courtyard)和万豪居家 (Residence Inn)的双品牌酒店。近期已经获得了万怡和万豪居家的加盟权，并支付了加盟押金。
项目介绍
该项目由投资洛杉矶区域中心和美国著名的房地产开发集团Singpoli Group诚保利集团共同开发。项目包含万豪酒店管理集团旗下万怡(Marriott Courtyard)和万豪居家 (Residence Inn)的双品牌酒店。近期已经获得了万怡和万豪居家的加盟权，并支付了加盟押金。
该酒店最大的特色就是面向大海，背靠游艇码头，全部客房将玛丽娜德尔湾的美景尽收眼底。项目距离洛杉矶市中心30分钟，比弗利山庄15分钟，好莱坞20分钟，迪士尼乐园40分钟。
项目的总营建成本约为70,000,000美元，相当于每个房间约243, 000美元。酒店的建设和经营将为玛丽娜德尔湾地区在10年内带 来约40,000,000美元的额外公共收入，并创造大量的工作岗位。
独一无二的优势
本酒店将会取代目前位于洛杉矶市Lincoln大街东侧，13480 Maxella大街的Marina Del Rey万怡酒店。新酒店将会成为Marina Del Rey继Marriott at Via Marina and Admiralty Way和Ritz Carlton on Admiralty Way后的第三大酒店。
此项目位于Marina Del Rey的北部边缘靠近海滩，占有滨海休憩区的市场，由于酒店优越的地理位置，酒店泳池边上所看到的风景是任何其他万怡或者万豪居家的品牌酒店所无法比拟的。每一个房间的景观包括海景，泳池和湿地公园。
EB-5投资者摘要
募集EB-5投资者名额不超过72位，每位投资50万美金，总共募集资金不超过$36,000,000。投资者以抵押贷款的形式进行投资，期限为5年，每年返还投资利息1%，前两年将创造782个工作岗位，以确保投资者获得永久绿卡。
合伙开发商介绍
Singpoli Group诚保利集团于1990年初在南加州成立，在商业地产开发 领域拥有超过21年的经验，其业务范围包括室内设计、建筑设计、房地 产开发、建筑工程、房地产投资、房地产中介服务、资产管理及金融理财。
Chadam Del ReyInvestors有限责任公司隶属于总部位于加利福尼亚州圣 地亚哥市的酒店和房地产开发商Hardage集团，是资产独立的实体，专门 为了开发、建造和运营此酒店而成立。Hardage集团在美国开发、拥有并 运营着许多品牌酒店，包括Woodfin Suite酒店和Chase Suite酒店。
